新築を建てたら確定申告をしよう！
こんにちは！ジョイナスホームです。
2月16日から確定申告が始まります。
自分は会社員だから関係ない、と思っている方も多いかもしれませんが、
昨年住宅ローンを利用して家を取得された方は、
還付手続きをすることで、還付金を受け取ることができます。
今日は、新築を建てたら知っておいてほしい
確定申告の手続き方法についてご紹介します。
★目次★
●確定申告をすると還付金が戻ってくる！
●住宅ローン控除とは？
●申告に必要な書類・手続き方法
●まとめ
確定申告をすると還付金が戻ってくる！
個人が住宅ローンを利用してマイホームを新築・取得すると
「住宅借入金等特別控除（＝住宅ローン控除）」の対象となります。
対象の場合、確定申告期間中に還付申告をすることで、還付金が受け取れるんです！
ただし、初年度は「自分で申告手続きをする」必要があるので、
忘れずに行いましょう！
住宅ローン控除とは？
住宅ローン控除とは、一定条件を満たした上で住宅ローンを利用して家を購入した人が、
所得税等の控除を受けることができる制度です。
一般住宅の場合は、住宅ローンの年末残高の0.7％の税金が
「最大13年間」控除されます。
住宅ローン控除を受けるには、2月16日～3月15日の確定申告期間に、
会社員であっても「必ずご自身で申請手続き」をしなければいけません。
ちなみに、2年目以降は、自動的に書類が送られてくるので、
確定申告の必要がない会社員の場合は、その書類を年末調整で提出するだけです。
初年度のみ少し手間はかかりますが、
毎年、大きな金額の控除が受けられるので、忘れず確定申告をしておきたいですね！
申告に必要な書類・手続き方法
【申請に必要な書類】
・確定申告書 → 税務署または国税庁のHPから入手
・源泉徴収票 → 勤務先で入手
・住宅ローンの残高証明書 → 金融機関から郵送
・土地・家屋の登記事項証明書 → 法務局にて入手
・土地の売買契約書、建築請負契約書
→ ※印紙が貼ってあるものを不動産会社や建築会社から入手
・本人確認書類（マイナンバーが分かるもの）
→ 個人番号カード、通知カード、マイナンバー記載の住民票等
【申請方法】
書類の提出方法には、次の3つの方法があります。
①確定申告会場で提出
②e-Taxでの電子申告
③税務署に直接持参、または郵送
確定申告会場は、期間中大変込み合うため、
自宅でパソコン・スマホから手続きできる「③e-Taxでの電子申告」がおすすめです。
まとめ
ジョイナスホームでは、オーナーさま向けの還付申告手続きサポートも行っております。
会社員でこれまで確定申告をしたことがないので不安…という方も、
申請書の作成や提出書類の確認などのお手伝いをしますので
ご安心ください！
ご相談は、いつでもお気軽にお問い合わせください♪
